Valence est la troisième ville d'Espagne, située sur la côte méditerranéenne, alliant architecture futuriste, plages de sable fin et un art de vivre résolument détendu. Berceau de la paella, Valence offre aux expatriés un coût de la vie inférieur à celui de Madrid ou Barcelone, sans renoncer à la culture, au soleil ou à la qualité de vie.
Valence en un coup d'œil
- Population
- 800 000 (ville) / 1,8 million (aire métropolitaine)
- Région
- Communauté valencienne, est de l'Espagne
- Connue pour
- Paella, Cité des Arts et des Sciences, festival Las Fallas
- Loyer moyen (T1)
- 650–950 € par mois
- Salaire moyen
- 1 500–1 900 € nets par mois
- Communauté expatriée
- En croissance rapide — forte présence britannique, allemande et latino-américaine
- Langue
- Espagnol et valencien (tous deux co-officiels)
- Climat
- Méditerranéen — hivers doux, étés chauds, 2 238 heures d'ensoleillement
Pourquoi s'installer à Valence
- Coût abordable : les loyers sont 30 à 40 % inférieurs à ceux de Madrid ou Barcelone, ce qui en fait l'une des villes les plus abordables de la côte méditerranéenne.
- Plage et ville en un : les plages de Malvarrosa et Cabanyal sont à quelques minutes du centre ; le parc de l'ancien lit du Turia traverse toute la ville comme une colonne vertébrale verte.
- Qualité de vie : 2 238 heures d'ensoleillement par an, d'excellents transports en commun et un rythme méditerranéen réputé pour sa douceur de vivre, qui privilégie le bien-être au stress.
- Scène culturelle : de la Cité des Arts et des Sciences à la Bourse de la Soie classée à l'UNESCO, Valence se démarque bien au-delà de ce que sa taille laisserait penser.
- Écosystème de startups : un pôle technologique et créatif en pleine croissance qui attire travailleurs à distance et entrepreneurs de toute l'Europe — les espaces de coworking se multiplient.
- Culture gastronomique : berceau de la paella, Valence prend sa gastronomie très au sérieux. Marchés frais, restaurants en bord de mer et chefs innovants créent une scène culinaire vibrante.
Trouver un logement à Valence
Loyers moyens
| Quartier | 1 chambre | 3 chambres | Caractère |
|---|---|---|---|
| Ciutat Vella | 700–950 € | 1 200–1 700 € | Centre historique, faisable à pied, très touristique |
| Ruzafa | 750–1 000 € | €1,300–€1,800 | Tendance, vie nocturne, restaurants internationaux |
| Eixample | €700–€950 | €1,200–€1,700 | Rues en damier, bâtiments modernistes, central |
| El Cabanyal | €550–€800 | €950–€1,400 | En bord de plage, bohème, en plein essor |
| Benimaclet | €550–€750 | €900–€1,300 | Idéal pour les étudiants, ambiance village, abordable |
| Patraix | €500–€700 | €850–€1,200 | Résidentiel calme, marchés de quartier, bon rapport qualité-prix |
Comment trouver un logement
- Idealista : Le portail de référence pour la location — filtrez par prix, surface et quartier. La plupart des propriétaires publient leurs annonces ici en premier.
- Fotocasa : De nombreuses annonces à Valencia avec des photos détaillées, des plans d'étage et des informations sur les quartiers.
- Milanuncios : Annonces de propriétaires privés — souvent moins chères, mais moins standardisées.
- Agences locales : Prévoyez des honoraires d'agence d'un mois plus 21 % de TVA. Les agences sont courantes pour l'Eixample et Ciutat Vella.
- Groupes Facebook : Les groupes « Pisos en Valencia » et « Valencia Expats Housing » proposent des annonces directes — vérifiez toujours avant de payer.
Conseils pour les expatriés
- Les dépôts de garantie correspondent généralement à 1 à 2 mois de loyer. Certains propriétaires demandent un garant espagnol (avalista).
- Les charges s'élèvent à 100–140 € par mois et sont presque toujours en supplément.
- Ruzafa et Ciutat Vella se remplissent vite — agissez rapidement quand vous trouvez une bonne annonce.
- El Cabanyal s'embourgeoise rapidement — reste abordable, mais les prix augmentent d'année en année.
- La climatisation est indispensable de juin à septembre — vérifiez l'équipement avant de signer.
Guide des quartiers
- Ciutat Vella : Le cœur historique — Mercado Central (l'un des plus grands marchés de produits frais d'Europe), la Cathédrale et la Plaza de la Virgen. Animé mais bruyant le week-end. Idéal pour ceux qui veulent être au centre de tout.
- Ruzafa : Le quartier le plus branché de Valencia. Plein de salons de brunch, boutiques vintage, bars à cocktails et un mélange d'expatriés et de locaux. Les loyers ont augmenté mais restent inférieurs à ceux de l'Eixample. L'endroit idéal pour les jeunes actifs.
- Eixample : Un vaste quartier en damier avec de larges avenues, des façades modernistes et la principale rue commerçante (Colón). Des îlots résidentiels calmes cohabitent avec des restaurants haut de gamme et la halle gastronomique du Mercado de Colón.
- El Cabanyal : Ancien quartier de pêcheurs délaissé près de la plage. S'embourgeoise rapidement avec des maisons de ville rénovées, de nouveaux cafés et une scène artistique en plein développement. Encore abordable, mais les prix montent — installez-vous vite.
- Benimaclet : Un ancien village avec sa propre place, du street art et une forte présence étudiante grâce aux universités à proximité. Économique, orienté communauté, avec un marché de producteurs le samedi.
- Patraix : Un quartier purement résidentiel au sud du centre. Discret, abordable, avec de bons marchés de quartier et un accès au métro. Idéal pour les familles et les résidents de longue durée qui recherchent des rues tranquilles et un bon rapport qualité-prix.
Coût de la vie à Valencia
Répartition du budget mensuel
| Catégorie | Fourchette de budget |
|---|---|
| Loyer (T1, centre-ville) | 700 – 950 € |
| Charges (électricité, eau, gaz) | 100 – 140 € |
| Internet (fibre 300 Mbit/s+) | 30 – 40 € |
| Courses alimentaires | 200 – 300 € |
| Transport (Bonobus mensuel) | 35 – 45 € |
| Sorties au restaurant (4 fois/mois) | 60 – 100 € |
| Loisirs / Salle de sport | 25 – 45 € |
| Forfait mobile | 10 – 20 € |
| Total | 1 160 – 1 640 € |
Coûts au quotidien
- Café (café con leche) : 1,30 – 1,80 €
- Déjeuner (menú del día) : 9 – 13 €
- Abonnement transport mensuel (Bonobus illimité) : 37,50 €
- Bière (au bar, caña) : 2,00 – 3,00 €
- Place de cinéma : 7 – 9 €
- Abonnement mensuel salle de sport : 25 – 45 €
- Pain (une miche) : 0,90 – 1,30 €
Visa et résidence pour Valence
L’Espagne propose plusieurs types de visa pour les citoyens hors UE/EEE :
- Visa de travail : nécessite une offre d’emploi d’un employeur espagnol. C’est l’employeur qui initie la démarche. Délai de traitement : 1 à 3 mois.
- Visa étudiant : pour les étudiants inscrits dans un établissement valencien. Permet de travailler à temps partiel jusqu’à 20 heures par semaine.
- Visa non lucratif : pour les retraités ou les personnes disposant d’épargnes suffisantes. Aucune activité professionnelle autorisée. Requiert un revenu d’environ 2 400 € ou plus par mois.
- Visa Digital Nomad (Ley de Startups) : pour les travailleurs à distance. Valence est devenue l’une des villes les plus prisées pour ce visa grâce à son faible coût de la vie et sa qualité de vie. Offre un taux d’imposition forfaitaire de 24 % pendant jusqu’à cinq ans.
- Carte Bleue UE : pour les professionnels hautement qualifiés. Nécessite un diplôme et un salaire supérieur à la moyenne.
Une fois en Espagne, vous aurez besoin d’un NIE (Número de Identificación de Extranjero) pour pratiquement toutes les démarches officielles. Faites votre demande au commissariat de police ou au bureau de l’Extranjería, muni de votre passeport et du motif de votre demande.
Obligations fiscales
Les résidents fiscaux (183 jours ou plus par an) sont imposés sur leurs revenus mondiaux. L’IRPF s’échelonne de 19 % à 47 %. La Communauté valencienne applique ses propres tranches régionales — les taux restent modérés comparés à ceux de la Catalogne.
| Composante fiscale | Description | Taux |
|---|---|---|
| Impôt sur le revenu (IRPF) | Sur les revenus mondiaux | 19 %–47 % progressif |
| Sécurité sociale | Cotisations obligatoires | ~6,35 % salarié / ~30 % employeur |
| TVA (IVA) | Sur les biens et services | 21 % taux normal |
| Impôt sur la fortune | Sur les actifs nets supérieurs à 500 000 € | 0,25 %–3,5 % |
Se déplacer à Valence
- Transports publics : le métro (10 lignes sur 5 zones) et le réseau de bus couvrent bien la ville. La carte Bonobus (37,50 €/mois) permet des trajets illimités en bus et métro dans la zone urbaine.
- Vélo : Valence est plate et très adaptée aux cyclistes — l'une des meilleures villes d'Espagne pour le vélo. Le service de vélos en libre-service Valenbisi coûte ~30 €/an avec plus de 275 stations dans toute la ville.
- Voiture : la ville est compacte et les places de stationnement sont limitées. Une voiture n'est utile que pour les excursions du week-end vers les montagnes, la lagune de l'Albufera ou les villes côtières voisines.
- Aéroport : aéroport de Valence (VLC), à 8 km à l'ouest. Les lignes 3 et 5 du métro relient le centre en 20 minutes (supplément de 4,90 €). Les compagnies low-cost desservent la plupart des villes européennes.
- Trains intercités : AVE pour Madrid (1,5 h), trains régionaux pour Alicante (1,5 h) et Castellón (30 min), et bus longue distance depuis la gare centrale vers Barcelone, Grenade et au-delà.
Santé à Valence
- Hôpitaux/Cliniques : Hospital La Fe (l'un des plus grands hôpitaux publics d'Espagne), Hospital General Universitario de Valencia, Hospital Clínico. Les options privées incluent l'Hospital Quirónsalud Valencia et l'Hospital Vithas Nisa.
- Médecins anglophones : disponibles dans les cliniques et hôpitaux privés, en particulier ceux qui accueillent une clientèle internationale. Le système public compte moins de personnel anglophone.
- Pharmacies : largement disponibles, reconnaissables à leur croix verte. Les pharmaciens sont compétents et peuvent conseiller sur les maux bénins sans rendez-vous.
- Numéro d'urgence : 112 (pan-européen), 061 pour les urgences médicales.
- Assurance privée : Sanitas, Adeslas et MAPFRE sont populaires. Les coûts varient de 50 à 120 €/mois. Beaucoup d'expatriés utilisent l'assurance privée pour un accès plus rapide aux spécialistes.
Recevez un plan de demenagement personnalise
Laissez votre e-mail et nous vous enverrons une checklist adaptee ainsi que trois devis de demenageurs verifies.
Culture et art de vivre
- Las Fallas : le célèbre festival de mars à Valence — d'immenses sculptures en papier mâché (fallas) défilent dans les rues et sont spectaculairement brûlées lors d'une semaine de célébration de l'art, du feu et de la communauté.
- Cité des arts et des sciences : le complexe futuriste de Santiago Calatrava abrite l'Oceanogràfic (le plus grand aquarium d'Europe), le Museu de les Ciències, l'Hemisfèric (IMAX) et le Palau de les Arts (opéra).
- Jardins du Turia : un parc de 9 km aménagé dans l'ancien lit du fleuve, traversant toute la ville — idéal pour courir, faire du vélo, pique-niquer, assister à des concerts en plein air, et même faire un tour en gondole au Gulliver Park (une aire de jeux géante).
- Plages : Malvarrosa, Las Arenas et Patacona offrent de larges étendues de sable accessibles en métro. Les bars de plage (chiringuitos) sont ouverts de mai à octobre.
Gastronomie et restaurants
- La paella Valenciana (l'originale, au lapin, haricots verts et haricots blancs) est incontournable — mais les locaux insistent : c'est un plat du midi, jamais du dîner. Essayez aussi l'all i pebre (ragoût d'anguille), la fideuà (paella aux nouilles) et l'horchata avec des fartons (une boisson sucrée à base de souchet).
- Meilleurs quartiers pour manger : Ruzafa pour la cuisine internationale, El Carmen pour les tapas, le front de mer pour la paella aux fruits de mer, et le Mercado Central pour les produits frais.
- Options économiques : le menú del día à l'heure du déjeuner — un repas complet de trois plats avec une boisson pour 9 à 13 € est courant dans toute la ville.
Communauté expatriée
- Groupes Meetup : Valencia Expat Meetup (plus de 5 000 membres), InterNations Valencia, et des événements d'échange linguistique se tiennent régulièrement dans toute la ville.
- Organisations internationales : American Club of Valencia, Angloinfo Valencia, British Chamber of Commerce in Spain (section de Valence).
- Échanges linguistiques : Tandem Valencia, Mundo Lingo et les soirées quiz en bar réunissent locaux et expatriés — la plupart des événements sont gratuits et se tiennent dans les bars de Ruzafa et El Carmen.
Excursions et destinations à proximité
La situation méditerranéenne de Valence signifie que plages, montagnes et villes historiques sont toutes facilement accessibles :
- Parc naturel de l'Albufera : une lagune d'eau douce à 10 km au sud de la ville. Faites une promenade en bateau au coucher du soleil et dégustez une authentique paella dans les restaurants au bord du lac à El Palmar — là où ce plat est né.
- Peñíscola : une ville médiévale fortifiée sur un promontoire, à 2 heures de route au nord. Lieu de tournage de Game of Thrones.
- Xàtiva : une ville-château perchée à 60 km au sud. Riche histoire et randonnées excellentes. 30 minutes en train.
- Buñol : berceau de La Tomatina (fête de la tomate, le dernier mercredi d'août). 40 minutes en voiture.
- Cullera / Gandía : stations balnéaires au sud de Valence, 30–60 minutes en train. Moins fréquentées que les plages de la ville.
- Teruel : architecture mudéjar, fossiles de dinosaures et la légende des Amants de Teruel. 2,5 heures en voiture.
Le marché du travail à Valence
- Principaux secteurs : tourisme, logistique, céramique (province de Castellón à proximité), agriculture, automobile (usine Ford à Almussafes) et un secteur technologique en pleine croissance.
- Principaux employeurs : Ford España, Mercadona (siège à proximité), Banco Sabadell, Autorité portuaire de Valence, Global Omnium (service des eaux), Grupo Bertolín.
- Salaires moyens par secteur :
| Secteur | Fourchette de salaire annuel |
|---|---|
| Informatique / Développement logiciel | 24 000–38 000 € |
| Tourisme / Hôtellerie | 16 000–22 000 € |
| Logistique / Chaîne d'approvisionnement | 18 000–28 000 € |
| Enseignement (langues) | 18 000–25 000 € |
| Ingénierie | 24 000–40 000 € |
| Marketing / Communication | 20 000–32 000 € |
- Ressources pour la recherche d'emploi : InfoJobs.net, LinkedIn, Welcome to the Jungle, Valencia Activa (centre d'aide à l'emploi de la ville — conseils professionnels gratuits pour les résidents), Glassdoor.
L'enseignement à Valence
- Écoles internationales : American School of Valencia, Caxton College, British School of Valencia, Cambridge House Community College, Deutsche Schule Valencia.
- Universités : Universitat de València (UV — l'une des plus anciennes d'Espagne, fondée en 1499), Universitat Politècnica de València (UPV — excellente en ingénierie), CEU Cardenal Herrera, ESIC Business School.
- Écoles de langue : Españolé IH Valencia, Don Quijote, El Tándem, TLCdénia — cours d'espagnol et de valencien pour tous les niveaux, y compris la préparation aux examens DELE.
Liste de choses à faire pour un déménagement à Valence
Avant d'arriver
- Prévoir un logement court terme pour le premier mois (Airbnb ou appartement meublé)
- Demander votre visa (si hors UE) bien à l'avance — le visa de nomade numérique espagnol est prisé pour Valence
- Faire apostiller et traduire les documents clés (acte de naissance, diplôme, casier judiciaire) par un traducteur assermenté
- Souscrire une assurance santé privée si vous n'avez pas accès immédiat à la santé publique
- Rejoindre les groupes Facebook d'expatriés à Valence pour des conseils sur le logement et la vie locale
Première semaine
- Vous inscrire à la mairie de votre quartier (empadronamiento) — apportez votre contrat de location
- Demander votre NIE à l'Extranjería ou au commissariat local (réservez votre cita previa en ligne)
- Ouvrir un compte bancaire (CaixaBank, BBVA, ou des banques en ligne comme N26)
- Acheter une carte SIM ou eSIM espagnole (Vodafone, Orange, Digi)
Premier mois
- S'inscrire à l'assurance maladie publique (si éligible via l'emploi ou la résidence)
- Configurer les services publics — électricité (Iberdrola/Endesa), eau (Emivasa), gaz (Naturgy) et internet
- Obtenir une carte de transport Bonobus dans n'importe quelle station de métro
- Explorer plusieurs quartions à pied avant de s'engager sur une location à long terme
- S'inscrire auprès de votre ambassade ou de votre consulat
- Obtenir une carte TIE (carte d'identité d'étranger) si la durée de votre visa dépasse 6 mois
- S'inscrire au service de vélos en libre-service Valenbisi pour les trajets quotidiens
Questions fréquentes
Guides associés
- [S'installer en Espagne] — guide complet du pays
- [S'installer à Barcelone] — guide de la capitale de la Catalogne
- [S'installer à Malaga] — guide de la Costa del Sol
- [S'installer à Madrid] — guide de la capitale espagnole