Reykjavik est la capitale de l'Islande et sa seule véritable ville — une petite localité portuaire compacte et praticable à pied, aux maisons colorées en tôle ondulée, aux piscines géothermiques et à l'énergie créative qui dépasse largement sa taille. Environ 140 000 personnes vivent dans la ville même, et plus de 230 000 dans la grande région de Reykjavik, ce qui signifie que les deux tiers du pays se trouvent ici. Si vous déménagez en Islande, il y a de fortes chances que ce soit à Reykjavik. La ville convient aux télétravailleurs attirés par des paysages saisissants, aux professionnels du tourisme et de la technologie, et à tous ceux qui privilégient la sécurité et la nature plutôt que la vie nocturne et l'étendue urbaine. Reykjavik dépasse largement son statut sur le plan culturel — elle accueille des festivals de musique de renommée mondiale, une scène gastronomique acclamée et une tradition littéraire qui voit plus de livres publiés par habitant que partout ailleurs au monde.
Reykjavik en un coup d'œil
- Population
- ~140 000 (aire métropolitaine ~230 000)
- Région
- Région de la capitale (Höfuðborgarsvæðið)
- Connue pour
- Aurores boréales, sources géothermiques, scène artistique dynamique
- Loyer moyen (T1)
- ISK 220 000–320 000/mois
- Salaire moyen
- ISK 480 000–550 000/mois (net)
- Communauté expatriée
- Grande et en pleine croissance — importantes communautés européennes, nord-américaines et polonaises
- Langue principale
- Islandais (anglais couramment parlé)
- Climat
- Océanique subarctique — hivers doux autour de 0 °C, étés frais de 10 à 15 °C
Pourquoi s'installer à Reykjavik
- Sécurité : l'Islande figure régulièrement parmi les pays les plus sûrs au monde. La criminalité violente y est pratiquement inexistante, et vous pouvez rentrer seul(e) à toute heure.
- La nature à votre porte : en moins d'une heure depuis votre appartement, vous pouvez atteindre un glacier, un cratère volcanique ou une plage de sable noir.
- Équilibre vie professionnelle-vie personnelle : la semaine de travail standard est de 40 heures, et les employeurs respectent les soirées et les week-ends. Un généreux congé parental est prévu par la loi.
- Scène créative et technologique : un nombre surprenant de startups, de studios de jeux vidéo et de projets musicaux opèrent depuis Reykjavik, portés par une excellente infrastructure Internet et des subventions publiques.
- Chauffage géothermique : les logements sont chauffés grâce à l'énergie géothermique renouvelable, ce qui maintient les charges bien plus basses que dans la plupart des villes nordiques.
Trouver un logement à Reykjavik
Le marché locatif de Reykjavik est tendu. Le taux de vacance oscille autour de 1 à 2 %, et les appartements dans les quartiers prisés sont loués en quelques jours. Le centre-ville (101) est le secteur le plus concurrentiel et le plus cher, tandis que les quartiers périphériques comme Breiðholt et Grafarvogur offrent des options plus abordables. La plupart des propriétaires exigent un Kennitala avant de signer un bail, il est donc crucial d'obtenir votre numéro d'identification national le plus tôt possible.
Loyers moyens
| Quartier | 1 chambre | 3 chambres | Caractère |
|---|---|---|---|
| 101 Miðbær (Centre-ville) | ISK 260 000–350 000 | ISK 450 000–600 000 | Piétonnier, vie nocturne, touristes |
| Laugardalur | ISK 220 000–300 000 | ISK 380 000–500 000 | Piscines thermales, parcs, adapté aux familles |
| Vesturbær | ISK 230 000–310 000 | ISK 400 000–520 000 | Résidentiel, près de l'université |
| Grafarvogur | ISK 200 000–270 000 | ISK 350 000–460 000 | Banlieue, constructions récentes |
| Breiðholt | ISK 180 000–250 000 | ISK 320 000–420 000 | Abordable, multiculturel |
| Hlíðar | ISK 220 000–300 000 | ISK 370 000–490 000 | Calme, vallonné, vue sur la mer |
Comment trouver un logement
- Petites annonces Mbl.is : le plus grand site de petites annonces islandais. La plupart des propriétaires y publient leurs annonces en premier. Consultez-le quotidiennement — les bonnes offres disparaissent vite.
- Leigulistinn / Rental.is : agrégateur de locations dédié à Reykjavik, avec des filtres par quartier et par prix.
- Groupes Facebook : « Leiga á Íslandi » et « Reykjavik Apartments for Rent » sont les plus actifs. Publiez une présentation avec votre budget et votre date d'emménagement.
- Le bouche-à-oreille : dans une petite ville, connaître du monde compte. Dites à vos collègues et nouvelles connaissances que vous cherchez — certaines des meilleures offres n'apparaissent jamais en ligne.
- Conseils locaux : les appartements partent vite. Ayez votre Kennitala (numéro d'identification national) prêt, et soyez prêt(e) à signer dans les jours qui suivent la visite.
Conseils pour les expatriés
- Prévoyez de payer un mois de dépôt plus le premier mois d'avance.
- Des appartements meublés existent, mais ils sont plus chers — la plupart des locations sont non meublées.
- Le chauffage est bon marché grâce à l'énergie géothermique, mais l'électricité et l'eau font grimper la facture.
- Inscrivez-vous auprès de Registers Iceland (Þjóðskrá) dès que vous avez une adresse.
- Lisez attentivement votre bail — de nombreux contrats sont d'une durée minimale de 12 mois avec un préavis de 3 mois.
Guide des quartiers
- 101 Miðbær (Centre-ville) : le cœur de Reykjavik. Bars, restaurants, la salle de concert Harpa et l'église Hallgrímskirkja sont tous accessibles à pied. Idéal pour les jeunes actifs et les célibataires. Les loyers les plus élevés du pays. Bruyant le week-end.
- Laugardalur : abrite la piscine thermale la plus populaire de la ville, un grand jardin botanique et les principales installations sportives. Plus calme que le centre-ville tout en restant central. Parfait pour les expatriés actifs et les familles avec de jeunes enfants. La vallée est verte et paisible.
- Vesturbær : à l'ouest du centre, à proximité de l'Université d'Islande et de l'hôpital Landspítali. Un mélange d'étudiants, d'universitaires et de résidents de longue date. Des loyers intermédiaires raisonnables. Le chemin en bord de mer est excellent pour la marche et la course.
- Grafarvogur : banlieue nord-est avec des immeubles résidentiels récents, un golf et une grande zone commerciale. Orienté famille, avec plus d'espace pour chaque couronne. Bonnes connexions en bus, mais l'ambiance reste suburbaine.
- Breiðholt : le quartier le plus abordable, avec une importante population immigrée. Bonnes connexions en bus et de nombreuses écoles. Un choix pragmatique si le budget est serré. Les centres communautaires proposent des services d'accompagnement en plusieurs langues.
- Hlíðar : rues vallonnées au sud de Laugardalur, avec vue sur la mer. Quartier résidentiel calme, prisé des actifs et des couples. À distance de marche du centre-ville et des commodités de Laugardalur.
Coût de la vie à Reykjavik
Reykjavik est chère selon les normes européennes, bien que les salaires soient proportionnellement élevés. Le poste de dépenses le plus important est le logement. Les courses alimentaires peuvent être réduites en fréquentant les enseignes discount et en cuisinant à la maison. L'alcool est lourdement taxé — prévoyez ISK 1 200 à 1 800 pour une bière au bar. Le seul point positif au niveau des coûts est le chauffage : l'énergie géothermique le rend bien moins cher que dans les villes nordiques comparables.
Répartition du budget mensuel
| Catégorie | Fourchette de budget |
|---|---|
| Loyer (T1, centre-ville) | ISK 260 000–320 000 |
| Charges (électricité, eau, déchets) | ISK 15 000–25 000 |
| Internet (fibre) | ISK 6 000–8 000 |
| Courses alimentaires | ISK 60 000–90 000 |
| Transport (abonnement bus ou frais de voiture) | ISK 12 000–18 000 |
| Sorties au restaurant (4 fois/mois) | ISK 30 000–50 000 |
| Loisirs / Abonnement salle de sport | ISK 8 000–12 000 |
| Forfait mobile | ISK 3 000–5 000 |
| Total | ISK 394 000–528 000 |
Dépenses courantes
- Café (flat white) : ISK 600–800
- Déjeuner (restaurant classique) : ISK 2 500–3 500
- Abonnement mensuel de transport (Strætó) : ISK 12 500
- Bière (bar) : ISK 1 200–1 800
- Place de cinéma : ISK 2 000–2 400
- Pain (miche) : ISK 500–700
- Lait (1 L) : ISK 180–220
Se déplacer à Reykjavik
- Transports en commun : Strætó gère le réseau de bus. Un abonnement mensuel coûte ISK 12 500. La couverture est correcte dans la région de la capitale, mais les passages sont peu fréquents le soir et le week-end. Il n'y a ni métro ni tramway.
- Vélo : Reykjavik est globalement plate et de plus en plus adaptée aux cyclistes. Les pistes cyclables se multiplient, bien que le vent et la pluie puissent être intenses. Beaucoup d'habitants font du vélo en été et passent au bus ou à la voiture en hiver.
- Voiture : Les routes sont bien entretenues. Le stationnement en centre-ville est payant et limité (ISK 150–350/heure). Une voiture est indispensable si vous prévoyez d'explorer régulièrement en dehors de la ville. Les ronds-points sont omniprésents — familiarisez-vous avec les règles avant de conduire.
- Aéroport : L'aéroport international de Keflavik (KEF) se trouve à 50 km au sud-ouest, accessible en Flybus ou en navette en environ 45 minutes. Des vols directs relient la plupart des villes européennes et nord-américaines.
- Interurbain : Strætó assure des lignes de bus vers les villes voisines comme Selfoss. Les bus longue distance vers Akureyri et au-delà sont exploités par Strætó BS (service longue distance). Les vols intérieurs et la location de voiture sont les principaux moyens d'accéder au nord et à l'est du pays.
- VTC et taxis : Pas d'Uber ni de Lyft en Islande. Hreyfill et BSR sont les principales compagnies de taxis, avec des courses à partir de ISK 700–900.
Santé à Reykjavik
- Hôpitaux et cliniques : Landspítali (l'hôpital national universitaire) est l'établissement principal, offrant des services d'urgence, de spécialité et de maternité. De nombreuses cliniques privées et centres de santé sont répartis dans les différents quartiers pour la médecine générale.
- Médecins anglophones : Très facilement accessibles. La plupart des Islandais parlent couramment l'anglais, et le personnel médical est habitué aux patients internationaux. Aucune barrière linguistique dans le domaine de la santé.
- Pharmacies : Les Apótek (pharmacies) se trouvent dans toute la ville. La plupart sont ouvertes pendant les heures ouvrables ; quelques-unes assurent des horaires étendus. Les ordonnances nécessitent une consultation médicale.
- Soins dentaires : Non couverts par l'assurance publique pour les adultes. Les cliniques dentaires privées sont nombreuses mais coûteuses — comptez ISK 8 000–15 000 pour un contrôle.
- Numéro d'urgence : 112
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Culture et mode de vie
- Piscines : Reykjavik compte plus d'une douzaine de piscines géothermiques publiques — Laugardalslaug étant la plus grande. La baignade est un véritable rituel social, pas seulement du sport. L'entrée coûte ISK 1 000–1 200 ; des abonnements mensuels sont disponibles.
- Musique live : Malgré sa taille, Reykjavik possède une scène musicale très dynamique. Le festival Iceland Airwaves attire des artistes internationaux chaque novembre. Des salles plus intimistes comme Húrra et Gaukurinn programment des groupes locaux toute l'année.
- Littérature : L'Islande publie plus de livres par habitant que tout autre pays. La tradition de Jólabókaflóð (le raz-de-marée des livres de Noël) est bien réelle — les librairies sont bondées en novembre et décembre.
- Soleil de minuit et hivers sombres : L'été offre près de 24 heures de clarté ; l'hiver n'en apporte que 4 à 5. Le trouble affectif saisonnier est courant — de nombreux habitants utilisent des lampes de luminothérapie. Les aurores boréales sont visibles depuis la ville les nuits claires, de septembre à mars.
- Activités en plein air : Randonnée, équitation, observation des baleines et excursions sur les glaciers sont toutes accessibles à moins d'une heure de la ville.
Gastronomie et restaurants
- Les incontournables de la cuisine islandaise comprennent l'agneau, le skyr, le requin fermenté (hákarl) et le poisson frais.
- Laugavegur et Hverfisgata sont les rues principales pour sortir manger, avec des options allant des hot-dogs bon marché (Bæjarins Beztu, célèbre pour la visite de Bill Clinton) aux menus dégustation haut de gamme de Grillið et Dill.
- Supermarchés : Bónus (le moins cher), Krónan et Nettó sont les principales enseignes. Prévoyez ISK 8 000–12 000 par semaine pour une personne qui cuisine à la maison.
- Les marchés aux poissons et les boutiques du port vendent du poisson frais à des prix inférieurs à ceux des restaurants.
Communauté expatriée
- Des groupes actifs sur Facebook et Meetup.com rassemblent les résidents internationaux — « Expats in Reykjavik » et « Internationals in Iceland » sont les plus importants.
- L'International House Reykjavik propose un accompagnement à l'intégration, des cours de langue et des événements de networking.
- Des cours d'islandais sont dispensés par l'Université d'Islande, Mímir Símenntun et Tin Can Factory.
- Beaucoup d'expatriés se retrouvent dans des clubs sportifs (football, escalade, natation) et des associations bénévoles.
Marché du travail à Reykjavik
- Principaux secteurs : Tourisme, pêche et transformation des produits de la mer, technologie et jeux vidéo, finance, énergies renouvelables, biotechnologie.
- Principaux employeurs : Icelandair, Marel, CCP Games, Íslandsbanki, Landsbankinn, Össur, diverses agences gouvernementales.
- Salaires moyens par secteur :
| Secteur | Salaire net mensuel moyen (ISK) |
|---|---|
| Informatique / Logiciel | 550 000–750 000 |
| Tourisme / Hôtellerie-restauration | 380 000–480 000 |
| Finance | 500 000–700 000 |
| Santé | 450 000–600 000 |
| Éducation | 420 000–520 000 |
| Pêche / Produits de la mer | 430 000–560 000 |
- Recherche d'emploi : Vinnumálastofnun (Direction du travail), Tvinna.is, LinkedIn et les pages carrières des entreprises. Le réseau est essentiel — beaucoup de postes sont pourvus grâce aux relations personnelles.
Enseignement à Reykjavik
- Écoles internationales : International School of Iceland (programme du BI), Landakotsskóli (programmes bilingues islandais-anglais).
- Universités : Université d'Islande (la plus grande, fondée en 1911), Reykjavik University (axée sur la technologie et les affaires), Iceland University of the Arts, Bifröst University (commerce, hors de la ville).
- Écoles de langue : Mímir Símenntun, Tin Can Factory et le Centre de langues de l'Université d'Islande proposent tous des cours d'islandais pour les étrangers. La plupart sont des cours du soir pour s'adapter aux horaires de travail.
- Écoles maternelles : les jardins d'enfants publics sont subventionnés et largement disponibles, bien que les listes d'attente puissent être longues dans les quartiers prisés.
Liste de choses à faire pour un déménagement à Reykjavik
Avant l'arrivée
- Obtenir un Kennitala (numéro d'identification nationale) si vous êtes admissible
- Se renseigner sur les exigences en matière de visa ou de permis de séjour (EEE ou non-EEE)
- Rejoindre les groupes Facebook dédiés au logement et mettre en favoris les annonces sur Mbl.is
- Commencer à apprendre les bases de l'islandais
Première semaine
- Enregistrer votre adresse auprès de Registers Iceland (Þjóðskrá)
- Ouvrir un compte bancaire islandais (Landsbankinn, Íslandsbanki ou Arion)
- S'inscrire à l'assurance maladie auprès de Sjúkratryggingar Íslands
- Acheter une carte de bus Strætó ou télécharger l'application Strætó
Premier mois
- Obtenir un numéro de téléphone islandais (Síminn, Vodafone ou Nova)
- Découvrir la piscine la plus proche et acheter un carnet de tickets
- Participer à une rencontre d'expatriés ou à une séance d'accueil à l'International House Reykjavik
- S'inscrire dans un centre de santé local (heilsugæsla) dans votre quartier
Questions fréquentes
Visa et permis de séjour
- Citoyens de l'EEE et de l'espace Schengen : aucun visa requis. Vous pouvez séjourner jusqu'à 3 mois sans vous inscrire, mais vous devez vous inscrire auprès de Registers Iceland si vous restez plus longtemps. Après l'inscription, vous recevez une carte de permis de séjour.
- Citoyens non-EEE : demandez un permis de séjour auprès de la Direction de l'immigration (Útlendingastofnun). Les catégories incluent les permis de travail, la réunification familiale et les permis étudiants. Les délais de traitement varient de 2 à 6 mois.
- Permis de travail : ils exigent une offre d'emploi d'un employeur islandais. L'employeur doit démontrer qu'aucun candidat de l'EEE n'était disponible. Les permis sont liés à l'employeur et au poste spécifiques.
- Résidence permanente : accessible après 4 années de résidence légale continue sous un permis admissible. Elle exige un niveau de base en islandais et un casier judiciaire vierge.
- Citoyenneté : après 7 ans de résidence (ou 4 ans pour les citoyens nordiques), vous pouvez demander la nationalité islandaise. La double nationalité est autorisée depuis 1995.
Impôts et retraites
- L'Islande applique un système fiscal progressif combinant impôts communaux et nationaux. Le taux effectif pour la plupart des contribuables se situe entre 35 et 45 %.
- L'impôt communal est fixé par votre municipalité : le taux de Reykjavik est d'environ 14,44 %.
- Les cotisations de retraite sont obligatoires. Les salariés cotisent à hauteur de 4 % et les employeurs à hauteur de 11,5 % du salaire brut. Ces montants sont déduits automatiquement.
- Des conventions de double imposition existent avec la plupart des pays occidentaux, vous évitant d'être imposé deux fois sur les mêmes revenus.
- Les déclarations d'impôt sont déposées chaque année sur le site du Ríkisskattstjóri (Direction des impôts internes). La plupart des déclarations sont préremplies et peuvent être confirmées en ligne.
Déménager avec des animaux de compagnie à Reykjavik
L'introduction d'animaux de compagnie en Islande est strictement réglementée. Les chiens et chats doivent :
- Être équipés d'une puce électronique conforme à la norme ISO
- Être vaccinés contre la rage (au moins 30 jours avant le voyage)
- Disposer d'un certificat sanitaire vétérinaire en cours de validité, délivré dans les 10 jours précédant le voyage
- Effectuer une quarantaine de 2 à 4 semaines dans un centre agréé à l'arrivée
- Emprunter uniquement les itinéraires approuvés
Les places en quarantaine sont limitées : réservez plusieurs mois à l'avance auprès de l'Autorité islandaise de l'alimentation et des affaires vétérinaires (MAST). Les frais de quarantaine s'élèvent entre 150 000 et 250 000 ISK. Certaines races de chiens sont soumises à des restrictions.
Importer un véhicule
Si vous amenez une voiture en Islande :
- Elle doit être déclarée à la douane à l'arrivée
- Les droits d'importation varient de 10 à 45 % selon la valeur du véhicule et ses émissions
- Les véhicules doivent réussir un contrôle technique avant leur immatriculation
- L'immatriculation et la taxe routière doivent être acquittées avant de circuler
- Les permis de conduire de l'EEE peuvent être échangés contre un permis islandais sans examen
- Les titulaires d'un permis non-EEE devront peut-être passer un examen de conduite après 12 mois
Guides connexes
- [S'installer en Islande] — guide complet du pays
- [S'installer à Kópavogur] — guide de la ville voisine
- [S'installer à Hafnarfjörður] — guide de la localité voisine
- [S'installer à Akureyri] — guide du nord de l'Islande